2 Impasse du Caladon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 520 € à 5 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Caladon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse du Caladon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubepines à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 886 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 412 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Caladon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Caladon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Caladon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Caladon par rapport à la voie

Sur Impasse du Caladon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Impasse du Caladon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Caladon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Caladon se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,563 €)

Impasse du Rocher, 30900 Nîmes(3,412 €)

Chemin des Tours de Seguin, 30900 Nîmes(3,601 €)

Passage des Pinèdes, 30900 Nîmes(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Caladon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Caladon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.