4 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
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À propos du 4 Impasse des Vanneaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 16428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1219 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000LD, - Parcelle n°1181 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1180 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1179 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1217 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1141 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1123 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1122 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1143 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 164 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 513 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Impasse des Vanneaux se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vanneaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Vanneaux se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Vanneaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Vanneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Nathan BOURGES
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