9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 891 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Impasse des Merles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Rouviere à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1135 mètres
- Ecole primaire La Planette à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Impasse des Merles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Merles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Merles se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.92 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil, 30900 Nîmes(3,830 €)

Chemin de Pareloup, 30900 Nîmes(4,008 €)

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(3,567 €)

Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.