2 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Impasse des Caprices, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 196 mètres
- - Saint-Césaire à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1415 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 533 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 381 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 419 mètres
Ventes au 2 Impasse des Caprices
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Caprices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Caprices dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Caprices par rapport à la voie
Sur Impasse des Caprices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Impasse des Caprices se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Caprices par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Caprices se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Caprices
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Caprices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Caprices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Nemausa Immobilier
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Fabienne RUBI
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