4 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Impasse Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 4 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 813 mètres
- - Collège Révolution à 798 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 600 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Demians
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 4 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 Impasse Demians se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Demians se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Demians
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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