21 Impasse Demians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 410 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Impasse Demians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 804 mètres
- Collège privé Valsainte à 824 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 656 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 576 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Demians

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Demians dans son marché local

Prix du 21 Impasse Demians par rapport à la voie

Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 21 Impasse Demians se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Demians se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.52 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes(2,619 €)

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Demians

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.