2 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 2 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 762 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 789 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 609 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 525 mètres
Ventes au 2 Impasse Demians
Une vente a été recensée au 2 Impasse Demians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 2 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Impasse Demians se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Demians se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Demians
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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