35 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 142 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Impasse de la Cagna, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Roulan à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- Collège privé Valsainte à 799 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 643 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Cagna

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Cagna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de la Cagna dans son marché local

Prix du 35 Impasse de la Cagna par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cagna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 35 Impasse de la Cagna se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de la Cagna par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Cagna se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Impasse Mariette, 30900 Nîmes(3,193 €)

Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes(3,216 €)

Impasse André, 30900 Nîmes(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse de la Cagna

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse de la Cagna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.