22 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 481 € à 4 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canisse à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Planette à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Yvesele

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Yvesele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse de l'Yvesele dans son marché local

Prix du 22 Impasse de l'Yvesele par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Yvesele, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 22 Impasse de l'Yvesele se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de l'Yvesele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Yvesele se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.97 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(3,567 €)

Impasse du Ruisseau, 30900 Nîmes(3,178 €)

Impasse des Tourterelles, 30900 Nîmes(3,536 €)

Impasse des Pomponnettes, 30900 Nîmes(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse de l'Yvesele

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de l'Yvesele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.