96 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 197 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 96 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1462 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventabren à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 457 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Impasse d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Impasse d'Andorre dans son marché local

Prix du 96 Impasse d'Andorre par rapport à la voie

Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 96 Impasse d'Andorre se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse d'Andorre se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.59 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue du Chalet, 30900 Nîmes(2,968 €)

Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 96 Impasse d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.