2 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 870 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- Collège privé Valsainte à 1186 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 430 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Andorre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse d'Andorre dans son marché local

Prix du 2 Impasse d'Andorre par rapport à la voie

Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Impasse d'Andorre se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Andorre se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Rue du Chalet, 30900 Nîmes(2,968 €)

Impasse des Amandiers, 30900 Nîmes(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.