11 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 134 € à 4 746 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1044 mètres
- Collège Révolution à 1000 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 817 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 801 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 724 mètres

Ventes au 11 Impasse Bénédite

Une vente a été recensée au 11 Impasse Bénédite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

276 700 €(3 843 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Bénédite dans son marché local

Prix du 11 Impasse Bénédite par rapport à la voie

Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 11 Impasse Bénédite se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bénédite se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes(3,347 €)

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Bénédite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Bénédite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.