8 Impasse Armandine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 035 € à 3 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Armandine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Impasse Armandine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 575 mètres
- Collège Capouchiné à 704 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 505 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 351 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 405 mètres

Ventes au 8 Impasse Armandine

Une vente a été recensée au 8 Impasse Armandine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

216 600 €(3 008 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 Impasse Armandine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Armandine dans son marché local

Prix du 8 Impasse Armandine par rapport à la voie

Sur Impasse Armandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Impasse Armandine se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Armandine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Armandine se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(2,718 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,063 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Rue Arnavielle, 30900 Nîmes(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Armandine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Armandine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.