8 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 893 € à 2 462 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 951 mètres
- Collège Jules Verne à 479 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 285 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 57 mètres

Ventes au 8 Impasse Armand Barbès

Une vente a été recensée au 8 Impasse Armand Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

157 000 €(2 211 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•71 m²

8 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Armand Barbès dans son marché local

Prix du 8 Impasse Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 Impasse Armand Barbès se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Armand Barbès se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,156 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,260 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.