11 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 057 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 570 mètres
- Collège Jules Verne à 390 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 557 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 712 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 Chemin du Belvédère se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Belvédère par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Belvédère se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.93 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,505 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,987 €)

Rue des Cottages, 30900 Nîmes(2,944 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.