3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 794 € à 4 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1089.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eau Bouillie à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Margeride

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Margeride dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Margeride par rapport à la voie

Sur Chemin de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Chemin de la Margeride se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Margeride par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Margeride se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pourpiers, 30900 Nîmes(3,488 €)

Chemin Creux de l'Assemblée, 30900 Nîmes(3,794 €)

Impasse Saute Mittau, 30900 Nîmes(3,282 €)

Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Margeride

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.