2 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 162 € à 3 794 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1030 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eau Bouillie à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eau Bouillie à 279 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Margeride

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

404 000 €(3 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Margeride dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Margeride par rapport à la voie

Sur Chemin de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Chemin de la Margeride se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Margeride par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Margeride se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.61 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pourpiers, 30900 Nîmes(3,488 €)

Chemin Creux de l'Assemblée, 30900 Nîmes(3,794 €)

Impasse Saute Mittau, 30900 Nîmes(3,282 €)

Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Margeride

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.