196 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 790 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°198 et de 0.07 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 196 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Accueil à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Oliviers à 1167 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1189 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1336 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Chemin de la Chaîne

Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Chemin de la Chaîne dans son marché local

Prix du 196 Chemin de la Chaîne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 196 Chemin de la Chaîne se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Chemin de la Chaîne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de la Chaîne se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Armoise, 30900 Nîmes(2,092 €)

Chemin des Roubines, 30900 Nîmes(2,912 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,592 €)

Chemin Bon Accueil, 30900 Nîmes(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 196 Chemin de la Chaîne

Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin de la Chaîne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.