80 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 384 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 80 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreau De Lanes à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1173 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 1462 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 80 bis Chemin de Combevanelle

Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 bis Chemin de Combevanelle dans son marché local

Prix du 80 bis Chemin de Combevanelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 80 bis Chemin de Combevanelle se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 bis Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Chemin de Combevanelle se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.15 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Troènes, 30900 Nîmes(3,594 €)

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(3,253 €)

Impasse des Bruyères, 30900 Nîmes(3,373 €)

Impasse de Moure Froid, 30900 Nîmes(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 80 bis Chemin de Combevanelle

Les biens actuellement en vente autour du 80 bis Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.