80 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 80 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 80 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1175 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 1466 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1175 mètres
Ventes au 80 Chemin de Combevanelle
Les 2 ventes au 80 Chemin de Combevanelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 80 Chemin de Combevanelle se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de Combevanelle se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Chemin de Combevanelle
Les biens actuellement en vente autour du 80 Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Chemin de Combevanelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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