35 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 118 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 35 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1449 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvas à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire La Gazelle à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Combe Sourde

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Combe Sourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de Combe Sourde dans son marché local

Prix du 35 Chemin de Combe Sourde par rapport à la voie

Sur Chemin de Combe Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 35 Chemin de Combe Sourde se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de Combe Sourde par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Combe Sourde se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haut de Combe Sourde, 30900 Nîmes(3,309 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,008 €)

Chemin du Félibre Pomeirac, 30900 Nîmes(3,257 €)

Impasse du Pistou, 30900 Nîmes(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de Combe Sourde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Combe Sourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.