32 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
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À propos du 32 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 836 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Castanet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Castanet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Castanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 32 Chemin de Castanet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Castanet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Castanet se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Castanet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Castanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin de Castanet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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Nemausa Immobilier
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Fabienne RUBI
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