45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 475 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Michel à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 45 Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 45 Chemin d'Engance se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin d'Engance se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.35 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Impasse Ombelles, 30900 Nîmes(2,359 €)

Impasse de la Gelinotte, 30900 Nîmes(4,218 €)

Impasse de Calvas, 30900 Nîmes(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.