2 Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 168 mètres
- - Nîmes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 294 mètres
- - Collège Feuchères à 406 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 182 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Arènes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Boulevard des Arènes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Arènes se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Mathieu Contact Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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