2 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 19 mètres
- - Nîmes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 741 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 241 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 294 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 291 mètres
Ventes au 2 Boulevard Alphonse Daudet
Les 3 ventes au 2 Boulevard Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Boulevard Alphonse Daudet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Alphonse Daudet se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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