40 Allée du Practice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Allée du Practice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 40 Allée du Practice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Practice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Practice dans son marché local
Prix du 40 Allée du Practice par rapport à la voie
Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 40 Allée du Practice se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Practice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Practice se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée du Practice
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Practice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée du Practice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
29 annonces en vente chez Flatway
Nathan BOURGES
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
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