2 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 115 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canabou à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Genestet à 564 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rubis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rubis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rubis par rapport à la voie

Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue des Rubis se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rubis par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rubis se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -3.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Turquoises, 30320 Marguerittes(3,102 €)

Chemin des Aubépines, 30320 Marguerittes(2,870 €)

Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes(2,890 €)

Allée de l'Onyx, 30320 Marguerittes(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rubis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rubis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.