3 Rue des Vergers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Rue des Vergers, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 258 mètres
Ventes au 3 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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