31 Rue de Toscane, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Toscane, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 31 Rue de Toscane, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baviere à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 305 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1225 mètres
Ventes au 31 Rue de Toscane
Une vente a été recensée au 31 Rue de Toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 31 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 31 Rue de Toscane se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Toscane par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Toscane se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Toscane
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Toscane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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