24 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 24 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 414 mètres
Ventes au 24 Rue de Bellegarde
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 24 Rue de Bellegarde se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bellegarde se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Manduel et -4.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de Bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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