2 Chemin du Couladou, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 858 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Couladou, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 856 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin du Couladou, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1189 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Couladou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Couladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Couladou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Couladou par rapport à la voie

Sur Chemin du Couladou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Chemin du Couladou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Couladou par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Couladou se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Manduel et 7.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Perdigal, 30129 Manduel(2,823 €)

Rue du Roitelet, 30129 Manduel(3,011 €)

Route de Bouillargues, 30129 Manduel(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Couladou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Couladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.