3 Rue de Maruejols, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 483 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Maruejols, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Maruejols, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 674 mètres
- Ecole primaire à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maruejols

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maruejols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Maruejols dans son marché local

Prix du 3 Rue de Maruejols par rapport à la voie

Sur Rue de Maruejols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue de Maruejols se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Maruejols par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Maruejols se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et 30.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lédignan a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 55.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 30350 Lédignan(1,642 €)

Grand Rue, 30350 Lédignan(1,724 €)

Rue des Violettes, 30350 Lédignan(1,640 €)

Rue de Massanes, 30350 Lédignan(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Maruejols

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Maruejols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.