40 Rue du Languedoc, 30330 Connaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 847 € à 3 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Languedoc, 30330 Connaux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°57 et de 7.91 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Rue du Languedoc, 30330 Connaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Connaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Des Grands Pins à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Terral à 229 mètres

Ventes au 40 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 40 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

309 200 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

40 Rue du Languedoc, 30330 Connaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 40 Rue du Languedoc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à Connaux et à Gard

À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Languedoc se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Connaux et -3.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vendée, 30330 Connaux(2,300 €)

Rue des Vignes, 30330 Connaux(2,886 €)

Route d'Avignon, 30330 Connaux(2,544 €)

Avenue des Platanes, 30330 Connaux(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.