7 Rue du Fort, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 535 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Fort, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue du Fort, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 387 mètres
- Ecole élémentaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 7 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Rue du Fort se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Fort par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fort se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Congénies et -27.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Bourse, 30111 Congénies(2,052 €)

Chemin du Jeu du Mail, 30111 Congénies(2,496 €)

Impasse de la Dougue, 30111 Congénies(2,220 €)

Rue du Temple, 30111 Congénies(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.