3 Route d'Ales, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route d'Ales, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Route d'Ales, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 518 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 437 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Ales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Ales dans son marché local
Prix du 3 Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Route d'Ales se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Ales par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route d'Ales se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Anduze et 42.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route d'Ales
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Ales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route d'Ales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ANDUZE Point I
Anduze 30140
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