29 Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 29 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 29 Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Lumiere à 219 mètres
- - Alès à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 474 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 704 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 118 mètres
Ventes au 29 Rue Baudelaire
Les 2 ventes au 29 Rue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 29 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 29 Rue Baudelaire se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Baudelaire se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Olivier TISSIER
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