24 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 268 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clavieres à 210 mètres
- Alès à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 457 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 462 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 683 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 85 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 24 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 24 Rue Baudelaire se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Baudelaire se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Alès et 38.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,379 €)

Impasse des Acanthes, 30100 Alès(1,560 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(1,859 €)

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.