26 Rue André Gide, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 722 € à 2 352 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue André Gide, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue André Gide, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1162 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1178 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 736 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 826 mètres

Ventes au 26 Rue André Gide

Une vente a été recensée au 26 Rue André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

185 000 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

26 Rue André Gide, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 26 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 26 Rue André Gide se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Gide par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Gide se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 30100 Alès(1,969 €)

Chemin des Potences, 30100 Alès(1,641 €)

Impasse André Gide, 30100 Alès(2,047 €)

Chemin de Bruèges, 30100 Alès(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.