26 Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 397 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Gambetta, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 26 Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centr'ales à 119 mètres
- Alès à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 235 mètres
- Collège privé de La Salle à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 264 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 80 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gambetta se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Veigalier, 30100 Alès(1,858 €)

Rue Baronnie, 30100 Alès(1,904 €)

Rue Michelet, 30100 Alès(1,893 €)

Rue Frédéric Mistral, 30100 Alès(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.