1 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 30.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 1 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
19 niveaux - 72 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 50 mètres
- - Alès à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 365 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 407 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 308 mètres
Ventes au 1 Boulevard Charles Gounod
Les 21 ventes au 1 Boulevard Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 1 Boulevard Charles Gounod se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Charles Gounod se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Alès et 63.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Charles Gounod
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Charles Gounod
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Olivier TISSIER
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