40 c Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 397 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 c Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 c Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raiol à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1079 mètres
- Collège privé de La Salle à 1047 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1022 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 478 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 661 mètres

Ventes au 40 c Avenue d'Anduze

Une vente a été recensée au 40 c Avenue d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

379 800 €(2 856 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

40 c Avenue d'Anduze, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 c Avenue d'Anduze dans son marché local

Prix du 40 c Avenue d'Anduze par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 c Avenue d'Anduze se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 c Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 c Avenue d'Anduze se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aubépines, 30100 Alès(2,660 €)

Rue du Raiol, 30100 Alès(2,059 €)

Rue des Jacinthes, 30100 Alès(2,157 €)

Impasse Paul Eluard, 30100 Alès(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 40 c Avenue d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 40 c Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.