22 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 680 € à 2 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 rue Laënnec, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°41 et de 0.98 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bras à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 469 mètres

Ventes au 22 rue Laënnec

Une vente a été recensée au 22 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

167 500 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

22 rue Laënnec, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 22 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 22 rue Laënnec se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Laënnec par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Laënnec se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -4.99 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Parc ar Chapel, 29850 Gouesnou(2,149 €)

rue des Jonquilles, 29850 Gouesnou(2,469 €)

impasse des noisetiers, 29850 Gouesnou(2,614 €)

rue Anatole Le Braz, 29850 Gouesnou(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.