33 rue François Luzel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 730 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 rue François Luzel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 33 rue François Luzel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Christophe à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 629 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 486 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 586 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 980 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue François Luzel

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue François Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue François Luzel dans son marché local

Prix du 33 rue François Luzel par rapport à la voie

Sur rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 33 rue François Luzel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue François Luzel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue François Luzel se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.94 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Tanguy Malmanche, 29200 Brest(1,953 €)

avenue Georges Pompidou, 29200 Brest(2,271 €)

rue Evariste Galois, 29200 Brest(2,102 €)

rue Etienne Hubac, 29200 Brest(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 33 rue François Luzel

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.