12 rue de Gouesnou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 560 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de Gouesnou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 rue de Gouesnou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg Rue A.louppe à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 515 mètres
- Collège de L'Iroise à 422 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1254 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Gouesnou

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Gouesnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Gouesnou dans son marché local

Prix du 12 rue de Gouesnou par rapport à la voie

Sur rue de Gouesnou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 12 rue de Gouesnou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Gouesnou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Gouesnou se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.09 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

square Joël Lemoigne, 29200 Brest(1,813 €)

rue Commandant Natalini, 29200 Brest(1,908 €)

rue Hoche, 29200 Brest(1,977 €)

chemin de Keranroy, 29200 Brest(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Gouesnou

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Gouesnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.