11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 982 € à 2 144 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 28 parkings - 1342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 133 mètres
- Brest à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1141 mètres
- Collège de L'Harteloire à 546 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- Sup-Veto Brest à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 347 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 249 mètres

Ventes au 11 rue Coat ar Gueven

Les 4 ventes au 11 rue Coat ar Gueven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2023

171 000 €(2 138 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

3 mai 2022

165 000 €(1 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.07 m²

11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

28 octobre 2021

155 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.59 m²

11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

30 avril 2021

143 000 €(1 723 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Coat ar Gueven dans son marché local

Prix du 11 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie

Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 11 rue Coat ar Gueven se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Coat ar Gueven se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.42 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

rue Malherbe, 29200 Brest(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Coat ar Gueven

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Coat ar Gueven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.