34 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 902 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 296 mètres
- Brest à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 729 mètres
- Collège Anna Marly à 762 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- Sup-Veto Brest à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 305 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Bruat

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue Bruat dans son marché local

Prix du 34 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 34 rue Bruat se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Bruat se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.45 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Malakoff, 29200 Brest(2,565 €)

rue Danton, 29200 Brest(2,495 €)

rue Marengo, 29200 Brest(2,334 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.