4 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 695 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luat-Sur-Vert à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bertha Harjes à 1259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Menoue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Menoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Menoue dans son marché local

Prix du 4 Rue Menoue par rapport à la voie

Sur Rue Menoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue Menoue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Menoue par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir

À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Menoue se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Vert-en-Drouais et 9.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferme, 28500 Vert-en-Drouais(2,061 €)

Route de Dreux, 28500 Vert-en-Drouais(2,157 €)

Impasse des Hirondelles, 28500 Vert-en-Drouais(2,189 €)

Rue du Clos Barreau, 28500 Vert-en-Drouais(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Menoue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Menoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.