3 bis Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 3 bis Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luat-Sur-Vert à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertha Harjes à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Menoue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Menoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Menoue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Menoue par rapport à la voie
Sur Rue Menoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 bis Rue Menoue se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Menoue par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Menoue se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Vert-en-Drouais et 17.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Menoue
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Menoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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