12 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 841 € à 3 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plessis-Sur-Vert - Centre à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bertha Harjes à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route du Luat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Luat dans son marché local

Prix du 12 Route du Luat par rapport à la voie

Sur Route du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 12 Route du Luat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Luat par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir

À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Luat se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Vert-en-Drouais et 31.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Grandes Vignes, 28500 Vert-en-Drouais(2,256 €)

Impasse du Clos Aignan, 28500 Vert-en-Drouais(2,152 €)

Rue de la Pommeraie, 28500 Vert-en-Drouais(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route du Luat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Luat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.