31 rue de spoir, 28630 Thivars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 636 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de spoir, 28630 Thivars, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 rue de spoir, 28630 Thivars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn 10 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Germaine Ferrand à 143 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de spoir

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de spoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de spoir dans son marché local

Prix du 31 rue de spoir par rapport à la voie

Sur rue de spoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 rue de spoir se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de spoir par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir

À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de spoir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Thivars et 22.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.